Сколько писем можно отправлять с бесплатных SMTP почтовых ящиков?

Сколько писем можно отправлять с бесплатных SMTP почтовых ящиков?

Сколько писем можно отправлять с бесплатных SMTP почтовых ящиков?
Сколько писем можно отправлять с бесплатных SMTP почтовых ящиков?

Отправку писем по спискам адресов в сотню (100) получателей можно бомбить и с бесплатных почтовых аккаунтов. Цифры такие:

  1. mail.ru — не более 1 письма в минуту
  2. yandex.ru — не более 150 писем в сутки, не более 25 адресатов в одном письме
  3. gmail.comtut.by — не более 500 писем в сутки (хотя в справке гугла фигурирует 2000), не более 500 получателей в одном письме за раз при отправке через интерфейс gmail.com (через web-интерфейс, т.е. при входе через браузер),  не более 100 получателей в одном письме за раз при отправке через ваш почтовый клиент
  4. rambler.ru — не более 200 писем в час
  5. ukr.net — не более 250 писем  в  сутки
  6. meta.ua — не более 200 писем  в  сутки
  7. aol.com  — не более 500 писем  в  сутки
  8. lycos.com  — не более 250 писем  в  сутки

При отправке через внешние SMTP серверы в программах для почтовых рассылок рекомендую отправлять количества писем на 20-30 % меньше лимита.

Gmail может заблокировать (первый раз на сутки) ваш аккаунт и при меньшем чем 500 числе адресатов в письме. Очень важно, чтобы адреса были живые, работающие. При нескольких десятках мертвых адресов в одном письме c gmail вероятность блокировки очень велика.

В процессе экспериментов понял, что не хватает чего-то важного. Оказалось, не хватало данных о лимитах скорости  отправки. В таблице — лимиты скорости на отправку не через веб-интерфейс.

лимит по числу лимит по скорости
smtp.gmail.com бесплатно 100 в сут 20 в час
live.com бесплатно 200 в сут 28 в час
smtp.mail.yahoo.com бесплатно 100 в час 100 в час
mail.lycos.com бесплатно 250 в сут 10 в час
aol.com бесплатно 500 в сут 20 в час
rambler.ru бесплатно 200 в час 200 в час
mail.ru бесплатно 1 в минуту 60 в час
yandex.ru бесплатно 150 в сут 6 в час
meta.ua бесплатно 200 в сут 8 в час
smtp.ukr.net бесплатно 250 в сут 10 в час
smtp.com платно 1000000 в сут 41666 в час
unifiedmail.net платно 1000000 в сут 41666 в час

Важно! Если у вас покупная или собранная в инете база емейлов свыше 500-1000 адресов, и вы пробуете самостоятельно делать по ней рассылки, то вы с вероятностью 90% загремите в спам-листы. В лучшем случае вы попробуете сервис рассылки, и ваш аккаунт просто заблокируют. В худшем – IP и домен вашего сайта попадут в блэк-листы. Советую обратиться с такими базами к “спецам”.

В случае, если вы собрали базу клиентов за время работы (делали по ней рассылки), получатели вас знают, в случае достаточно целевой базы (получатели не будут искать кнопку “СПАМ!”) настойчиво рекомендую использовать сервисы рассылок! Например:

  • UniSender (ЮниСендер)  – бесплатно до 100 в письме до 1500 в мес,
  • GetResponse -подороже, но и самый “навороченный”, мечта маркетолога
  • MailerLite – минимально достаточный функционал, недорого
  • SendPulse – бесплатно до 200 в письме до 15000 в мес + SMTP, но много попаданий не в папку “входящие”, а в спам (для бизнеса я вернулся в Unisender)

Таблица бесплатных возможностей сервисов email рассылок с лимитами и комментариями по применимости исходя из количества/качества базы адресов.

Таблица сравнения цен сервисов email рассылок с комментариями по параметрам выбора сервисов и подводным камням маркетинга компаний.

Источник

Коррекция или новый кризис как Украине аукнутся обвалы на мировых рынках

Коррекция или новый кризис как Украине аукнутся обвалы на мировых рынках

Коррекция или новый кризис как Украине аукнутся обвалы на мировых рынках
Коррекция или новый кризис как Украине аукнутся обвалы на мировых рынках

Автор: Елена Лысенко, сайт ubr.ua.

Нашей стране придется отложить выпуски еврооблигаций и в других местах искать доллар для выплаты внешнего долга

Провал американских и азиатских рынков в начале недели насторожил инвесторов. Они станут намного осторожней вкладываться в новые акции и долговые бумаги. По всему миру будет снижаться аппетит к риску и сократятся инвестиции в развивающиеся страны. Это невыгодно, а в чем-то даже опасно для Украины, которая только-только стала пользоваться спросом у инвесторов спекулянтов, заинтересовавшихся нашими облигациями.

«Инвесторы сократят «аппетит к риску», что повлечет за собой падение спроса на рисковые ценные бумаги, к которым относятся и еврооблигации Украины и отечественных эмитентов. Как следствие, возникнут сложности с размещением новых выпусков и/или реструктуризацией предыдущих», — спрогнозировал UBR.ua директор департамента рыночных исследований рейтингового агентства IBI-Rating Виктор Шулик.

Стоит ли ждать нового финансового кризиса

В последние недели иностранцы симпатизировали нашей стране. Но только под повышенную ставку — 16-16,5% годовых в гривне: активно скупали зимние выпуски облигаций внутреннего госзайма Минфина. Размещение 30 января произошло на 7,5 млрд. грн., а 6 февраля на 5,2 млрд. грн. Именно их действия укрепили нашу нацвалюту почти на полторы гривни.

«Сотрудничество с Международным валютным фондом затормаживается, а валютные средства в страну привлекать как-то нужно. Высокая учетная ставка Нацбанка привлекает инвесторов. Они рады продать дешевеющий доллар, чтобы зайти в укрепляющуюся гривну и при этом еще и зарабатывать очень высокую доходность в ОВГЗ. Это очень удачный способ привлечения финансирования в страну без выхода на рынок евробондов или без привлечения помощи МВФ», — объяснил UBR.ua подход чиновников трейдер группы ICU Виталий Сивач.

Кому — дорогого доллара

Снижение аппетита к риску доказывает ожидания по смене монетарной политики в США. Ставленница предыдущего американского президента Джанет Йеллен, руководившая Федеральной резервной системой последние четыре года, на прошлой неделе провела последнее заседание ФРС, и сдала дела своему приемнику — Джерому Пауэллу. И именно от него рынок сейчас ждет новых решений. Главное — повышение ключевой ставки где-то на 0,25%.

Это мгновенно повысит стоимость доллара на мировых рынках. Произойдет ровно то же самое, что и в Украине после поднятия учетной ставки — вырастет доходность государственных долговых бумаг. Власти поднимут ставки по Treasury — американским казначейским векселям, и инвесторы станут активнее их скупать.

В таких условиях обещанное министром финансов Александром Данилюком $2-миллиардное размещение украинских еврооблигаций окажется под вопросом. Оно может оказаться чрезмерно дорогим. И не факт, что обратит на себя внимание инвесторов, которые уже будут меньше рисковать в развивающихся странах. Так что властям придется попотеть, чтобы найти крупные валютные суммы для выплат по госдолгу: и.о. председателя Нацбанка Яков Смолий недавно сообщил, что за 2018-2020 годы нашей стране предстоит выплатить порядка $16 млрд., только за этот год $7,4 млрд. (сумма золотовалютных резервов Нацбанка на начало февраля составляла $18,4 млрд.).

«Скорее всего доллар станет более дорогим. Это может снизить аппетит к риску, и это может сказаться на возможности Украины привлекать рыночное финансирование из-за границы», — подтвердил UBR.ua директор аналитического департамента инвесткомпании Concorde Capital Александр Паращий.

Впрочем, это может оказаться и к лучшему, допускает эксперт. Может такой поворот подтолкнет власти к реальным реформам под давлением нашего главного кредитора.

«Тогда сотрудничество с МВФ и экономические реформы станут более актуальными. А то эйфория от дешевых займов на рынках скорее стопорит реформы, подрывает фундамент для среднесрочного роста и увеличивает наши среднесрочные риски», — полагает Паращий.

Кстати, подорожание американской валюты на мировых рынках лишь на первый взгляд кажется очень выгодным украинским аграриям и металлургам — те должны больше заработать на своем экспорте. Экономисты уверяют, что общий эффект для экономики страны будет негативным, ведь у нас почти нет чистых экспортеров. Крупный бизнес вынужден закупать энергоресурсы и сырье на внешних рынках, и сильно проиграет на удорожании импорта.

Фондовый рынок США упал во второй раз за неделю вслед за ним Китайский и Японский

Фондовый рынок США упал во второй раз за неделю вслед за ним Китайский и Японский

Фондовый рынок США упал во второй раз за неделю вслед за ним Китайский и Японский
Фондовый рынок США упал во второй раз за неделю вслед за ним Китайский и Японский

Индекс Dow Jones упал на 4,15% и составил 23860,46 пунктов, передает сайт 112.ua

Ведущий американский фондовый индекс Dow Jones упал 8 февраля на 4,15%, или более чем на 1000 пунктов. Другой важный американский индикатор S&P 500, также понес значительные потери. От пиковых значений, показанных 26 января, он потерял более 10%.

Индекс Dow Jones две недели назад закрылся на рекордно высоком уровне 26 тысяч 616 пунктов.

Котировки на Токийской бирже упали на фоне нового падения фондового рынка США. Индекс Nikkei снизился на 2,92% (638, 63 пункта) и составил 21252,23 пункта.

Котировки на китайской бирже рухнули после обвала на американском и японском рынках. Так, индекс Shanghai Composite снизился на 5,8%, Hang Seng — на 4,0%.

Ведущий индекс фондового рынка США снизился на 4%. Это самое худшее падение пунктов с сентября 2008 года во время глобального финансового кризиса, когда был отклонен план по спасению банковской отрасли США.

Индекс продолжает падать с пятницы, 2 февраля. Тогда инвесторы были обеспокоены признаками увеличения инфляции и процентных ставок, которые могут привести к срыву рекордного роста индекса.

Храните кэш и готовьтесь к худшему Почему обрушились мировые рынки и что ждет Украину

Храните кэш и готовьтесь к худшему Почему обрушились мировые рынки и что ждет Украину

Храните кэш и готовьтесь к худшему Почему обрушились мировые рынки и что ждет Украину
Храните кэш и готовьтесь к худшему Почему обрушились мировые рынки и что ждет Украину

На мировом финансовом рынке – обвал. Акции и крупные индексы рекордно упали за последние семь лет.

А американский индекс Dow Jones, рухнув на 1200 пунктов, установил антирекорд своего падения в течение одного дня за всю историю, передает сайт “Страна“.

Комментируя эти события эксперты делятся на два крупных лагеря. Одни говорят лишь о естественной коррекции рынков после бурного роста. Другие – о начале мирового финансового кризиса, по своим последствиям не менее мощного, чем в 2008 году.

“Страна” собрала всю информацию о биржевом крахе и его последствиях для Украины.

Что произошло

Промышленный индекс Dow Jones 5 февраля опустился почти на 1200 пунктов – и это абсолютный рекорд обвала за один день в итории Доу Джонса.

Еще один антирекорд: в процентном отношении индекс упал всего за день на 4,6%. Последний раз он так падал в августе 2011 года. Отметим, что в начале Великой депрессии за один день этот индекс терял по 6,9%.

Храните кэш и готовьтесь к худшему Почему обрушились мировые рынки и что ждет Украину
Храните кэш и готовьтесь к худшему Почему обрушились мировые рынки и что ждет Украину

 

Индекс крупнейших компаний S&P 500 также потерял вчера более 4%. Понедельник, 5 февраля, стал худшим днем за последние шесть лет.

Храните кэш и готовьтесь к худшему Почему обрушились мировые рынки и что ждет Украину
Храните кэш и готовьтесь к худшему Почему обрушились мировые рынки и что ждет Украину

Интересно, что падение индексов совпало с поездкой президента США на завод Sheffer Corp. Он рассказал рабочим об успехах своей налоговой реформы. На тот момент о падении ключевых биржевых индексов было уже известно, но эта тема на встрече не подымалась.

Уже позже, комментируя ситуацию на биржах представители администрации Трампа выдал на гора довольно оптимистичное заявление.

“Президент сосредоточен на наших долгосрочных фундаментальных экономических показателях, которые остаются исключительно высокими: это укрепление экономического роста в США, исторически низкая безработица и рост заработной платы для американских рабочих, — цитирует Reuters заявление пресс-секретаря Белого дома Сары Сандерс. – Налоговые льготы и реформы еще больше укрепят экономику США и продолжат способствовать укреплению благосостояния американского народа”.

В чем причина падения

Мировые информационные агентства считают, что падение было вопросом времени – слишком быстрыми темпами росли рынки.

“Это похоже на ребенка на детском празднике, который, после того как уже съел торт и мороженое, решает съесть еще и печенье, что доводит его до переедания”, — приводит AP комментарий главного стратега JPMorgan Asset Management Дэвида Келли.

Bloomberg отмечает, что акции в США за последний год дорожали в экстремальном режиме, даже по меркам последних “взрывных” тридцати лет.

“Коэффициент Шиллера (соотношение цены акций к прибыли компаний) только в этом столетии дважды поднимался выше показателей прошлого века – пузыря доткомов и роста 20-х годов, которые окончились Великой депрессией”, – пишет агентство.

Храните кэш и готовьтесь к худшему Почему обрушились мировые рынки и что ждет Украину
Храните кэш и готовьтесь к худшему Почему обрушились мировые рынки и что ждет Украину

 

Были и не столь глобальные причины падения – слишком “сильное” начало года, когда акции выкупались в краткосрочной перспективе, а теперь начали продаваться.

Эту краткосрочность объясняют ожиданиями от ужесточения монетарной политики США, которая призвана охладить слишком перегретый рынок. И завышенными ожиданиями от роста американской экономики, которые не до конца оправдались – поэтому многие и начали избавляться от акций.

“Храните наличку”. Последствия для Украины

Отметим, что в условиях неразвитости украинского фондового рынка, колебания мировых фондовых индексов непосредственно на нашей стране могут и не сказаться. Но только в том случае, если все дело ограничиться исключительно коррекций котировок.

Если же вслед за ней начнется долгосрочный обвал, который вызовет настоящий мировой финансовый кризис, то по Украине, как по одному из слабых звеньев мировой экономики, будет нанесен очень мощный удар. В первую очередь – в плане возможности привлекать финансовые ресурсы для выплат по внешним долгам.

По мнению украинского эксперта Эрика Наймана, текущий обвал – репетиция мирового кризиса, который разразится в 2019-2020 годах.

Об этом Найман пишет в Facebook.

“Это первый тревожный сигнал для мировой экономики.

Да, сейчас все еще хорошо – зарплаты и инфляция растут, прибыли бизнеса тоже, да и ВВП большинства стран неплохо разогнался вверх.

Однако стремительный рост доходности американских гособлигаций (из-за растущей угрозы инфляции и расширения бюджетного дефицита США вследствие налоговой реформы) спровоцировал первую волну продаж акций”.

По его мнению, рынок акций наверняка возобновит рост и может даже обновить исторические максимумы. Но это будет не надолго.

“Однако к маю ситуация в мировой экономике скорее всего спровоцирует ухудшение прогнозов по прибыли акционерных компаний и в мае может начать медвежий рынок (обычно длится порядка года и за это время фондовые индексы падают на 35-50%%).

А так как динамика фондовых рынков является предсказывающей ситуацию в экономике, то к ноябрю ожидается начало экономического кризиса в США”, – прогнозирует эксперт.

“Если это действительно произойдет (реальность может быть иной – лучше или хуже моих прогнозов), то достаточно скоро накроет кризисом и всю мировую экономику. И Украину, с её гигантскими выплатами внешних долгов в 2019-20 годах. Так что храните кэш и готовьтесь к худшему”, – советует Эрик Найман.

Храните кэш и готовьтесь к худшему Почему обрушились мировые рынки и что ждет Украину
Храните кэш и готовьтесь к худшему Почему обрушились мировые рынки и что ждет Украину

Главный редактор сайта “Капитал” Вячеслав Чечило объясняет, почему рухнувший в США индекс Dow Jones важен для украинцев.

“Стоит вспомнить, что происходит в случае финансовых кризисов в США. А происходит интересная штука – укрепление доллара. Потому что долги всего мира номинированы именно в этой валюте. Когда всё начинает сыпаться, бизнесу (особенно любителям торговать на бирже с диким плечом) приходится закрывать сделки и возвращать деньги. Для этого он спешно продает и так подешевевшие активы – акции, золото, сырье, облигации и все остальное. Продает за столько, за сколько может, но в любом случае продает за доллары, которые становятся самым желанным активом из всех существующих”, – пишет аналитик.

По его словам, одними из первых в продажу идут вложения в спекулятивные инструменты вроде украинского госдолга. Другими словами, инвесторы начнут избавляться от украинских ценных бумаг.

Во-вторых, считает Чечило, по нам больно ударит обязательное в таких случаях падение цен на сырьевых рынках.

“Добавим сюда сложности с получением новых кредитов – в условиях дорогого доллара украинский госдолг никто покупать не будет, и… обвал гривны и дефолт становятся не просто вероятными, а почти неизбежными”, – предрекает Чечило.

По его мнению, для рядового гражданина единственный шанс в таких условиях – это держать на начало кризиса активы в долларах.

Храните кэш и готовьтесь к худшему Почему обрушились мировые рынки и что ждет Украину
Храните кэш и готовьтесь к худшему Почему обрушились мировые рынки и что ждет Украину

 

Экономист Андрей Блинов сравнивает текущие события с предкризисным 2008 годом.

“Не покидает стойкое ощущение, что на мировом финансовом дворе весна-лето 2008-го. И carry trade алогично толкает обменный курс в Украине не в ту сторону, куда он движется в начале февраля”, – пишет Блинов.

Храните кэш и готовьтесь к худшему Почему обрушились мировые рынки и что ждет Украину
Храните кэш и готовьтесь к худшему Почему обрушились мировые рынки и что ждет Украину
  1. Фондовый рынок США упал во второй раз за неделю вслед за ним Китайский и Японский

Инвестиционный портфель 2018 года Украны во что выгодно вложить деньги

Инвестиционный портфель 2018 года Украны во что выгодно вложить деньги

Минувший год прошел для финансового рынка без особых потрясений, хотя и не был простым для многих украинцев. Мы разобрались, куда в 2018 году нести свои кровные, чтобы не потерять в их покупательской способности, а в идеале еще и приумножить свое состояние, сообщает сайт МинПром.

Многие знают, что не стоит “складывать все яйца в одну корзину”: лучше хранить сбережения в разных валютах и разными способами, чтобы, если с “корзиной” что-то случится, не потерять все. По этой же причине не стоит инвестировать весь ваш капитал в один проект: в случае его прогорания можно остаться без своих средств. Для снижения вероятности подобной ситуации нужно постоянно оптимизировать свой инвестиционный портфель и диверсифицировать финансовые риски правильным подбором пропорций вкладов и правильным выбором объектов для инвестирования.

К сожалению, нынче у украинцев относительно небольшой выбор того, “как не прогореть”: на ближайшее будуще — это в основном банковские вклады. Но и здесь надо “раскладывать по корзинам” — правильно выбирать валюты и банк (лучше несколько). Что наши соотечественники обычно и делают: по словам экспертов, как только привлекательность процентных ставок по депозитам снижается, многие клиенты банков начинают вкладывать деньги просто в покупку долларов, которые хранят в своем “сейфе” (депозитной ячейке или дома). Конечно, такая инвестиция не способствует ни количественному росту экономики, ни ее качественному преобразованию. Поэтому государство пытается вернуть доверие граждан к банковскому сектору и экономике страны в целом.

2017 год: больше доверия к банкам

В прошлом году банковский депозит оставался самым выгодным и надежным видом вложения денег. По данным Нацбанка, год охарактеризовался “постепенным усилением доверия к банковской системе Украины, о чем свидетельствует оживление притока средств на депозиты”. Такие тенденции отобразились в предварительных данных “Денежно-кредитной статистики” за декабрь 2017 года. В целом за 2017 год общий портфель депозитов по банковской системе Украины вырос на 13% (102,8 млрд грн) — до 896,3 млрд грн. Для сравнения: в 2016 году он увеличился на 10,7% (76,7 млрд грн).

При этом средства прирастали в основном в национальной валюте: украинцы увеличили гривневые вклады в платежеспособных банках на 19,4%.

Причем, что характерно, стоимость депозитов в 2017 году уменьшалась.

“Изменение депозитных ставок в 2017 году имело разнонаправленный характер. Но общая тенденция на протяжении всего года была направлена на снижение ставок — они, по данным аналитиков UIRD, за год упали на 2—3 п. п. и в среднем составили 15%. На ставки влияли такие факторы, как колебание курса национальной валюты, избыток ресурсов на рынке и ставки, устанавливаемые госбанками”, — рассказывает директор департамента развития банковских продуктов “Идея Банк” Сергей Мищенко.

Приток средств заставил банки оживиться: в 2017 году они активнее выдавали кредиты в национальной валюте. За год портфель гривневих кредитов банков увеличился на 13,1% (65,8 млрд грн) — до 569,4 млрд грн, что тоже говорит о некоторой стабилизации ситуации.

Инвестиционный портфель 2018 года Украны во что выгодно вложить деньги
Инвестиционный портфель 2018 года Украны во что выгодно вложить деньги

 

Выгодный депозит

В этом году ничего сенсационно нового в плане инвестиций не произойдет: самым простым и надежным способом вложения средств останутся депозиты.

“Думаю, номером один в рейтинге инвестиционных инструментов будут оставаться банковские депозиты. Причем, учитывая итоги 2017 года и рост курса доллара в Украине год к году менее чем на 5%, на первый план вновь выходят депозиты в гривне. По таким вкладам можно все еще получать доходность выше 10% годовых, с гарантией государства или международной банковской группы. Несколько снижают реальную доходность налогообложение процентов по депозитам. Но альтернативы им все равно очень мало”, — считает главный финансовый аналитик РА “Эксперт-Рейтинг” Виталий Шапран.

В ПОИСКАХ НАДЕЖНЫХ.

Выбирая банк, мы часто колеблемся между предлагаемыми процентами по депозиту и надежностью учреждения. Казалось бы, ненадежные банки, которые отличались повышенной щедростью депозитных ставок, уже вывели из рынка. Но, тем не менее, вопрос остается актуальным, поэтому напоминаем еще раз: более высокая ставка депозита, чем в целом по рынку, очень часто говорит о том, что у банка есть проблемы. Скорее всего, ему не хватает денег, поэтому он пытается привлечь дополнительные средства, обещая высокие проценты. Поэтому внимательно изучайте рынок и доверяйте деньги банкам со среднерыночной ставкой. Также при выборе банка обращайте внимание на рейтинги Минфина.

Эксперты считают, что для полноценного развития кредитования максимальная ставка по депозитам не должна превышать 10% годовых.

“Но на динамику изменения ставок существенно влияют инфляция, валютный курс, учетная ставка НБУ и т. д. Так, рост курса и инфляции существенно замедлили снижение депозитных ставок в национальной валюте в конце прошлого — начале текущего года. Сейчас же мы столкнулись с повышением учетной ставки НБУ (до 16%). Это также приведет к подорожанию депозитов”, — рассказывает начальник сектора развития розничного бизнеса АО “ОТП Банк” Юрий Пономаренко. Следом, соответственно, подорожают и кредиты.

ПО КОРЗИНАМ.

Что касается распределения по валютам, то, по рекомендациям президента Украинского аналитического центра Александра Охрименко, лучше всего 50% вклада оставлять в гривне, а остальные — разделить поровну и хранить в долларах и евро. Хотя процент по вкладам в валюте ниже, но есть защита от девальвации гривни, которая за ближайшие 2—3 года может значительно обесцениться. Но здесь возникает другая проблема: по словам Юрия Пономаренко, по валютным депозитам большинство банков снизили ставки до минимального уровня, а некоторые и вовсе приостановили привлечение валюты на депозиты. Причина проста: валютное кредитование в стране запрещено, да и на нашем валютном рынке особо не поторгуешься.

Другие инструменты инвестирования

В плане сохранения, а не преумножения средств, по-прежнему привлекательным остается золото.

“Как альтернативный инструмент на долгосрочной основе стоит рассматривать золото — это интересный инструмент сохранения сбережений. Но, инвестируя в золото, нужно быть готовым к горизонту 5—10 лет. Такие длинные инвестиции могут себе позволить не все граждане, но только на таком горизонте можно ожидать реальный эффект от такой инвестиции”, — говорит Виталий Шапран.

БЕЗ ФОНДОВОГО РЫНКА.

Фондовый рынок у нас как бы имеется, но говорить о нем серьезно нет оснований. По словам Александра Охрименко, размещать средства при наличии двух площадок не имеет смысла. Такого же мнения придерживается и Сергей Костецкий.

“Есть специалисты, которые все знают и готовы рисковать. Но если человек за всю жизнь накопил $50 тыс., он вряд ли пойдет играть на бирже”.

КРИПТОВАЛЮТА.

“Недавно просматривал данные исследования, что 2% украинцев хранят свои сбережения в биткоинах, — говорит Сергей Костецкий. — Но когда валюта за день падает с $20 тыс. до $10, а потом снова растет — ее сложно советовать для инвестиций”.

Недвижимость: ждет

Довольно неоднозначной инвестицией на сегодняшний день является недвижимость. Вкладываться в какие-то активы можно, но только если их стоимость гораздо ниже рыночной, советуют эксперты, но проверка надежности такой сделки тяжелым грузом ложится на плечи покупателя. Покупки по рыночной цене сейчас невыгодны — особенно если вы хранили сбережения в долларах или евро, потому что недвижимость в наступившем году продолжит дешеветь.

“Если вы сейчас купите квартиру, неважно, на каком этапе — строительства или готовую, — то, если говорить про доллары, она даже подешевеет. Например, если вы живете в Киеве, то за $50 тыс. вы можете приобрести 2-комнатную квартиру около 50—60 кв. м где-то на Троещине (удаленный район Киева), — поясняет Сергей Костецкий. — Вы ее будете сдавать максимум за 5—6 тыс. грн на руки. И вам еще нужно поискать арендатора, потому что с учетом “коммуналки” она будет обходиться уже в 8—9 тыс. грн. Разделите $50 тыс. на $200 (стоимость в месяц) и разделите еще на 12 (количество месяцев) — выходит, что вам понадобится около 20 лет, чтобы “отбить” свою инвестицию. И это мы говорим о чистом доходе — не учитывая, что после каждого ухода арендаторов надо сделать ремонт и другие возможные затраты (ваш арендатор кого-то затопил, что-то повредил). Плюс все будет контролироваться с точки зрения налогообложения. Конечно, пока у государства нет возможности тотального учета. Но в будущем (а мы все-таки говорим про 20 лет) за все придется платить. Ну а если же вы решите продать эту квартиру (до 3 лет), то возникает еще и 8,5% налога (5% — подоходный, 1,5% — АТО, 1% — госпошлина, 1% — Пенсионный фонд).

Те, кто вкладывал в 2009 году, тоже думали, что через пару лет цены вверх пойдут. Но уже почти 10 лет особых изменений нет. Конечно, падение и рост идут циклично, но циклы бывают разные — и в 20 лет, и больше. Поэтому я не вижу в ближайшей, даже среднесрочной перспективе причин для роста этого рынка. Лучше положить деньги в какой-то надежный банк под 3% годовых, не иметь проблем — и получать тот же доход”.

Не столь категоричен Александр Охрименко: по его словам, вложение в недвижимость в больших городах — не такая уж и плохая затея. Это подтверждает и исполнительный директор Конфедерации строителей Украины Виталий Грусевич.

“Ежегодная потребность украинцев — около 30 млн кв. м жилья по ценам, которые соответствовали бы уровню дохода граждан”.

Ну а поскольку уровень дохода не так высок, то свои квадратные метры для многих остаются мечтой. Есть даже расхожая шутка: “В Киеве работает тот, кому нечего сдавать”. Поэтому, если ваши сбережения в гривнях, или есть малолетние дети-внуки и вы планируете затем им оставить жилье в наследство — смысл в такой инвестиции есть.

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ.

Как перепродажа, по словам Сергея Костецкого, они неинтересны. Но если приобрести для себя и построить дом — то это хорошее решение: сейчас есть много неплохих участков по хорошим ценам.